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Comunidades más transparentes

Guías claras sobre gasto común, la Ley 21.442 y cómo darle a tu comité las herramientas que merece.

El comité de administración: roles, deberes y cómo no quemarse
Destacado2 min

El comité de administración: roles, deberes y cómo no quemarse

Ser parte del comité es un acto de generosidad, pero puede agotarte si no está claro qué le toca a cada uno. El rol, los deberes y cómo repartir el trabajo.

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Asambleas y quórums: la guía rápida de tu comunidad
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Asambleas y quórums: la guía rápida de tu comunidad

La diferencia entre asamblea ordinaria y extraordinaria, qué es el quórum y por qué el acta importa tanto. Lo que el comité necesita saber.

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El fondo de reserva no es una alcancía: cuándo se puede usar
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El fondo de reserva no es una alcancía: cuándo se puede usar

Tratar el fondo de reserva como una caja de la que se saca plata cuando falta es un error caro. Para qué sí está, para qué no y quién autoriza usarlo.

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Qué dice la Ley 21.442 sobre el fondo de reserva
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Qué dice la Ley 21.442 sobre el fondo de reserva

El fondo de reserva es obligatorio en Chile. Te explicamos cuánto se aporta, para qué sirve y cómo revisarlo desde tu comunidad.

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Morosidad en la comunidad: cómo cobrar con firmeza y respeto
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Morosidad en la comunidad: cómo cobrar con firmeza y respeto

Hay que cobrar para que el edificio funcione, pero del otro lado siempre hay un vecino. Las herramientas que da la ley y por qué el respeto recauda más.

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Prorrateo por alícuota: por qué tu vecino paga distinto a ti
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Prorrateo por alícuota: por qué tu vecino paga distinto a ti

Dos vecinos del mismo edificio pueden pagar montos distintos de gasto común, y no es un error: es la ley. Te explicamos qué es la alícuota y cómo se reparte.

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5 señales de que tu administración no es transparente
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5 señales de que tu administración no es transparente

La transparencia no se mide por lo que una administración promete, sino por lo que muestra cuando le preguntas. Cinco banderas rojas y qué exigir.

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Gastos ordinarios y extraordinarios: la diferencia clave
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Gastos ordinarios y extraordinarios: la diferencia clave

Confundir un gasto del día a día con uno extraordinario es una fuente clásica de conflictos. Cómo distinguirlos y cuándo algo debió pasar por asamblea.

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La rendición de cuentas anual: qué debe incluir y cómo revisarla
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La rendición de cuentas anual: qué debe incluir y cómo revisarla

Una vez al año, la administración debe rendir cuentas a la comunidad. Qué debería incluir una rendición seria y cómo revisarla aunque no seas contador.

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Cómo leer tu gasto común sin ser contador
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Cómo leer tu gasto común sin ser contador

Una guía simple para entender tu liquidación mensual: qué es prorrateo, qué son los fondos y dónde mirar primero.

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Transparencia del gasto común: qué exigir y cómo revisarla
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Transparencia del gasto común: qué exigir y cómo revisarla

Transparencia no es que te manden la planilla: es poder revisar cada gasto con su respaldo. Los 5 indicadores que deberías ver siempre y qué hacer si no aparecen.

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