La guía del Residente

La plaza central de la comunidad: anuncios de la administración y el comité, recomendaciones entre vecinos y conversación del día a día. Cada publicación muestra quién la hizo y con qué rol.

La pantalla más importante para el vecino: cuánto debe y por qué. Muestra su departamento, su alícuota, el saldo de su cuenta corriente y el detalle de cada movimiento, en lenguaje claro y sin letra chica.

El residente accede a la colilla de su gasto común del período —la misma que genera la administración— para verla y descargarla en PDF, y ve el detalle de en qué se fue la plata. Solo ve la suya, nunca la de otros departamentos.

El vecino también se asoma a las cuentas del edificio completo: en qué se gastó el dinero de todos. Es la misma transparencia que ve el comité, en versión residente. Esto es lo que genera confianza.

Reservar el quincho, la sala multiuso o la lavandería desde el celular, viendo disponibilidad y reglas. El sistema bloquea la reserva a quien está moroso, según la política que define la comunidad.

Cuando llega un paquete, la conserjería lo registra y el residente lo ve aquí con su estado. Se acabó el "¿llegó algo para mí?".

Un directorio de proveedores de confianza (gásfiter, electricista y más), con calificación tipo estrellas hecha por los propios vecinos. La comunidad construye su red de confianza.

Un mapa lúdico del edificio y su entorno con puntos de interés y la capa social de Comuni. Aporta el lado "vida de comunidad" que ningún software contable tiene.

Los contactos útiles de la comunidad (administración, conserjería, emergencias) siempre a mano.

El residente ve las asambleas convocadas, su información, y participa en las votaciones cuando corresponde.

Datos del usuario, avatar y preferencias. El avatar conecta con la capa de gamificación que hace más cercana la experiencia.

El centro de notificaciones in-app: cada aviso relevante (nuevo gasto común, encomienda, anuncio, respuesta) queda registrado aquí, además del correo.

El vecino que transfirió avisa desde acá y adjunta su comprobante. La administración lo valida contra la cartola y la cuenta se actualiza. Cierra el círculo que antes se resolvía mandando una foto por WhatsApp que después nadie encontraba.

Las reservas del vecino, próximas y pasadas, con su estado. Desde acá cancela la que ya no va a usar, que es lo que libera el espacio para otro vecino a tiempo.

La ficha del espacio común con su disponibilidad y las reglas que definió la administración: horarios, duración máxima y condiciones de uso. Las reglas se leen antes de reservar, no después del reclamo.

El proveedor que recomendó un vecino, con su contacto y lo que otros dijeron de él. El gásfiter que le resolvió bien a la vecina del 302 deja de ser un dato que se pierde en un grupo de WhatsApp.

El reconocimiento a quien aporta al barrio: recomendar un buen proveedor, sumar un lugar al mapa, responder a un vecino. No da beneficios ni descuentos —es reconocimiento entre vecinos, que es lo que sostiene a una comunidad que participa.

El resto de la comunidad en un solo lugar: documentos, certificados, encuestas, solicitudes, visitas y la configuración de la cuenta. La barra inferior deja a la vista lo del día a día y acá vive lo que se usa de vez en cuando.